Agencia experta en administración inmobiliaria en la CDMX
Contar con una agencia de administración inmobiliaria en la CDMX ya no es un lujo, sino una necesidad para proteger tu inversión. En Maxi Casa, nos encargamos desde la búsqueda de inquilinos solventes y la gestión de pagos, hasta el mantenimiento preventivo y la resolución de incidencias legales.
¿Quieres vender o rentar tu casa o departamento? Nosotros te ayudamos!
Administramos tu inmuebles en todas las alcaldías de la Ciudad de México
Atendemos la administración de inmuebles residenciales como casas y departamentos, locales comerciales e inmuebles industriales en las principales zonas de la Ciudad de México. Atención en alcaldía Miguel Hidalgo, Benito Juárez, Cuauhtémoc, entre otras.
Los beneficios que te brindamos en Maxi Casa
Blindaje legal
Olvídate de contratos genéricos y cláusulas ambiguas. Contamos con un departamento jurídico especializado que redacta contratos a prueba de futuros conflictos, gestiona avalúos y fianzas, y ejecuta desalojos exprés en caso de incumplimiento. Te protegemos desde el día uno para que no tengas que pisar un juzgado.
Filtrado de Inquilinos "Libra de Morosidad"
No solo verificamos el buró de crédito. Realizamos un estudio socioeconómico y de referencias laborales profundas para asegurar que tu inmueble caiga en manos de inquilinos solventes y responsables. Eliminamos el riesgo de impagos desde la raíz.
Mediación y Resolución de Conflictos
Actuamos como un escudo entre tú y tu inquilino. Desde quejas por ruido hasta problemas con el mantenimiento o las áreas comunes, nosotros gestionamos y resolvemos las incidencias cotidianas. Tú nunca recibirás una llamada molesta a las 2 de la mañana; nosotros nos encargamos de que la convivencia y el contrato fluyan sin problemas.
Aún tienes dudas sobre el proceso de nuestra administración?
Preguntas Frecuentes sobre Administración de Inmuebles en CDMX
¿Qué beneficios obtengo al contratar una agencia para administración de inmuebles en la CDMX?
Contratar una agencia te libera por completo de la gestión operativa y legal. Nos encargamos de todo: desde encontrar inquilinos solventes, cobrar rentas puntualmente, hasta resolver cualquier incidencia de mantenimiento. Tú recibes tu pago sin preocupaciones mientras nosotros maximizamos la rentabilidad de tu propiedad, protegiendo tu inversión ante cualquier imprevisto
¿En qué zonas de la CDMX ofrecen sus servicios?
Tenemos una cobertura especializada en las colonias y alcaldías de mayor plusvalía. Atendemos propiedades en colonias como Del Valle, Roma, Condesa, Nápoles y Narvarte, así como en las principales alcaldías: Miguel Hidalgo, Benito Juárez, Coyoacán y Cuauhtémoc. Conocemos a fondo las dinámicas y regulaciones de cada zona para ofrecer una gestión precisa y localizada.
¿Qué pasa si el inquilino deja de pagar o causa daños?
Cuentas con un blindaje legal integral. Nuestro departamento jurídico, especializado en las alcaldías de la CDMX, se encarga de la gestión de cobranza extrajudicial y, de ser necesario, inicia el proceso de desalojo y reclamación de daños. Al contar con contratos legalmente sólidos, actuamos rápido para recuperar tu inmueble y minimizar tus pérdidas.
¿Qué tipo de contratos utilizan y están adaptados a la legislación de la CDMX?
Sí, absolutamente. Elaboramos contratos de arrendamiento que cumplen estrictamente con las leyes vigentes en la Ciudad de México, incluyendo disposiciones específicas de alcaldías como Cuauhtémoc y Benito Juárez. Incluimos cláusulas claras sobre incrementos de renta, depósitos en garantía, y responsabilidades de ambas partes, asegurando que no existan vacíos legales que puedan perjudicarte
¿Cómo seleccionan a los inquilinos para evitar problemas futuros?
Realizamos un filtrado exhaustivo que va más allá del buró de crédito. Nuestro proceso incluye: validación de identidad oficial, comprobantes de ingresos, referencias laborales y consulta de historial crediticio. Este riguroso estudio minimiza drásticamente el riesgo de impagos y conflictos legales, asegurando inquilinos responsables y solventes
¿Cómo me garantizan que la renta se pague puntualmente?
Manejamos una estricta gestión de cobranza. Días antes de la fecha de pago, notificamos al inquilino y realizamos el seguimiento hasta confirmar la transacción. La mayoría de las agencias, incluyéndonos, te depositan la renta en una fecha fija acordada (por ejemplo, los primeros 5 días del mes), independientemente de si el inquilino ya pagó o no, dándote total certidumbre financiera
¿Qué costo tiene contratar una agencia para administración de inmuebles en la CDMX?
Generalmente, la comisión por administración suele ser un porcentaje de la renta mensual (entre el 5% y el 10% + IVA) o un honorario fijo. En el caso de la renta inicial, es común cobrar el equivalente a un mes de renta por concepto de colocación. Todos los costos se detallan en un contrato de servicios transparente y registrado, sin cargos ocultos
¿Me ayudan a preparar mi propiedad para rentarla en zonas como Condesa o Narvarte?
¡Por supuesto! Sabemos que en colonias como la Condesa o la Narvarte, una propiedad bien presentada se renta más rápido y por mejor precio. Te asesoramos sobre mejoras clave y, si lo deseas, coordinamos servicios profesionales de fotografía y video para crear anuncios atractivos. Una vez rentada, gestionamos el mantenimiento preventivo y correctivo para conservar su valor
¿Puedo tener contacto directo con mi inquilino o ustedes actúan como intermediarios?
Nosotros actuamos como un escudo protector entre tú y el inquilino. Toda la comunicación diaria (quejas, solicitudes de reparación, dudas) es gestionada por nuestro equipo. Tú solo recibirás reportes periódicos y solo intervendrás en decisiones estratégicas. Esto te evita el desgaste de lidiar con los problemas cotidianos del inmueble
¿Qué tipo de reportes recibiré sobre mi propiedad?
Recibirás reportes periódicos (mensuales o bimestrales) con total transparencia. Estos incluyen: estado de cuenta detallado de ingresos y egresos, comprobantes de pago de servicios (predial, agua, mantenimiento), un resumen de la gestión con el inquilino, y evidencia fotográfica del estado de la propiedad, garantizándote un control total sin estar presente .
Si tienes una propiedad en Miguel Hidalgo, Coyoacán o cualquier otra zona de la CDMX y deseas una asesoría personalizada sin compromiso, estaremos encantados de ayudarte a proteger tu patrimonio.
En Maxi Casa queremos escucharte
Nuestro equipo de consultores estará disponible para atender todas tus dudas respecto a la administración de tu inmueble. Envíanos un mensaje y con gusto te atenderemos.